Eiendomsskatt

Åsnes kommune har hatt eiendomsskatt i hele kommunen fra 2007. Det betyr at alle som eier tomt, bolig, fritidsbolig og næringsbygg må betale eiendomsskatt til kommunen.

Eiendomsskatten går uavkortet til kommunen. Den viktigste begrunnelsen for å ha eiendomsskatt er behovet for å skaffe kommunen inntekter som bidrar til å gi innbyggerne et bedre tjenestetilbud.

Eiendomsskatt skrives ut etter reglene i eiendomsskatteloven. Eiendomsskatteloven finner du her .

Eiendomsskatten skal gjenspeile omsetningsverdien til eiendommen. 

Eiendomsskatten og størrelsen på denne blir vedtatt i kommunestyret hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen. Skattesatsen i Åsnes kommune er 3 promille av skattegrunnlaget.

 

Taksering

Hvert 10. år skal det etter eiendomsskatteloven gjennomføres en ny taksering av alle eiendommer. Dette for å fange opp verdiendring, nybygg og andre endringer som har betydning for eiendomsskatten. Et alternativ til omtaksering er kontorjustering, jmf. Eiendomsskatteloven §8A-4. I 2016 vedtok Åsnes kommunestyre å foreta en kontorjustering i stedet for ny omtaksering, og de vedtok å øke gjeldende skattegrunnlag med 2 % hvert år i en tiårsperiode.

Utgangspunktet for takseringen er sjabloner, det vil si at det er angitt en fast pris pr. m2 gulvflate. 2.etasje, underetasje, kjeller og garasje er vurdert til ulike faktorer i forhold til grunnprisen, se tabellen under. Ved taksering er det også tatt hensyn til eiendommassens bygningsstandard.

Grunnpris 1.etasje

 

Kr. 6360 pr. m2

2. etasje

Faktor 0,6

Kr. 3816 pr. m2

Underetasje (sokkel)

Faktor 0,5

Kr. 3180 pr. m2

Kjeller – standard

Faktor 0,2

Kr. 1272 pr. m2

Garasje/carport/takoverbygg

Faktor 0,3

Kr. 1908 pr. m2

Kjeller under garasje/uthus

Faktor 0,2

Kr. 1272 pr. m2

Tomteverdi er satt til 106,- pr. m2. Maks tomtestørrelse  pr. eiendom er 1500m2.

Ved utregning av eiendomsskatten tas det også hensyn til hvor i Åsnes kommune man bor. Det er høyere eiendomsskattetakst på Flisa enn det er i utkantene av kommunen. Kommunen er delt inn i 5 soner, med utgangspunkt i Flisa sentrum som sone 1. Sonefaktoren reduseres med 10 % for hver sone ned til faktor 0,6.

 

Den verdi objektet får ved takseringen multipliseres med sonefaktoren.

 

Eksempel på utregning av eiendomsskatt

Eksempel på utregning av eiendomsskatt for en eiendom hvor det er et hus med to etasjer. Størrelsen på 1.etasje er 100m2 og 2.etasje er 50m2. Tomta er 1000m2, og eiendommen ligger i et område hvor sonefaktoren er 0,7.

 

 

Antall m2

Pris

Verdi

1.etasje

100

6360

636 000

2.etasje

50

3816

190 800

Tomt

1000

106

106 000

Samlet verdi

 

 

932 800

 

For å finne skattegrunnlaget må samlet verdi for eiendommen multipliseres med sonefaktoren:

932 800 kr x 0,7 = 652 960 kr (skattegrunnlaget)

Eiendomsskatt å betale blir: 652 960 kr x 3 promille = 1958 kr

Fakturering av eiendomsskatt

Eiendomsskatt faktureres sammen med øvrige kommunale avgifter to ganger pr. år. Faktura for 1. termin har forfall ca. 30. april, og faktura for 2. termin har forfall ca. 30. oktober.

Kunngjøring skattelister

Den 1. mars hvert år kunngjør Åsnes kommune en liste over alle eiendommer som har eiendomsskatt. Lista inneholder hvilken skattesats som er brukt og hvor stor den utskrevne skatten er for hver eiendom. Lista ligger ute til offentlig gjennomsyn i minst tre uker etter at det er kunngjort at skattelista er lagt ut.  

Lista for 2019 finner du her.

I samme tidsrom vil eier motta en skatteseddel som viser skattegrunnlag og eiendomsskatt å betale for sin eiendom. Denne skatteseddelen er bare til informasjon, og er ingen faktura.

Klage på eiendomsskatt

Det er mulig å klage på den utskrevne eiendomsskatten hvert år dersom det ikke er klaget på samme grunnlag tidligere år. Klagen må være skriftlig og sendt til kommunen innen seks uker etter at skattelistene ble lagt ut. Klagen kan sendes pr. post eller e-post, se adresser lenger ned på siden.

Fant du det du lette etter?