Kunngjøringen er felles, men det utarbeides og fremmes to separate planer. Tiltakshaver og grunneier for begge planene er Sønsterud Eiendom AS mens plankonsulent er siv. ing. Halvor Tangen.
Hensikten med reguleringene er å legge til rette for ny boligbebyggelse på deler av eiendommene Sønsterud gnr. 39 bnr. 1 og på gnr. 39 bnr. 653.
Om «Detaljregulering av Sønsterud Vest – deler av gnr. 39 bnr. 1, m.fl.»:
I planen inngår de bebygde boligeiendommene gnr. 39 bnr. 623, 624, 625, 589, 626, 644 (henholdsvis Sønsterud 20 og Aug. Embretsens veg 8, 10, 12, 14, 16/18) som tidligere er regulert til boligformål. For disse sistnevnte vil denne reguleringen innebære opprettholdelse av dagens situasjon.
Planen rommer to felt med nye boligtomter. Det søndre får sin adkomst fra Østre Gjesåsveg, fv. 455 og grenser inntil eiendommene langs Aug. Embretsens veg. Størstedelen av dette feltet er tidligere regulert til boliger, men det blir nå regulert til dette formålet helt fram til Sønsterud Eiendom AS’ grense mot Sønsterud gård. Det nordre feltet ligger langs Aug. Embretsens veg og får sin adkomst derfra.
Begge feltene forutsettes bebygd med frittliggende småhusbebyggelse. Det kan i alt dreie seg om ca. 15 tomter. Øvrige formål i planen blir friområde for lek, energianlegg (bestående trafo på gnr. 39 bnr. 528) og veganlegg. Planen tilrettelegger for oppgradering av dagens lokale veger med vendehammere, kryssutbedring m.v. Planområdet utgjør 39,4 da. Kartet nedenfor viser avgrensingen av denne foreslåtte reguleringen med svart stiplet strek:
Om: «Detaljregulering av Tallbakkvegen 1, gnr. 39 bnr. 653»:
Planen omfatter den ubebygde eiendommen gnr. 39 bnr. 653. Den ligger langs Tallbakkvegen fra krysset med Kaptein Dreyers veg, fv. 206. Eiendommen reguleres til frittliggende småhusbebyggelse og vil ventelig gi plass til tre tomter. Adkomst blir fra Tallbakkvegen. Planområdet utgjør 3,6 da. Kartet nedenfor viser avgrensingen av denne foreslåtte reguleringen med svart stiplet strek:
Utbyggingsavtale:
Iht. pbl § 17-4 varsles samtidig for begge plansakene oppstart av forhandlinger mellom tiltakshaver og Åsnes kommune om utbyggingsavtale for de aktuelle planområdene.
For begge plansakene gjelder samme frist for merknader til varsel om oppstart av planarbeid og varsel om oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtaler. Frist for merknader er satt til 24. april 2020.
Merknader skal sendes:
Som brev til siv. ing. Halvor Tangen, Erling Grønlands veg 2A, 2050 Jessheim eller pr. e-post til hot.siv@outlook.com
Kopi av merknader kan sendes:
Som brev til Åsnes kommune, Rådhusgata 1, 2270 Flisa eller pr. e-post til post@asnes.kommune.no
Opplysninger om planarbeidet kan fås ved henvendelse til siv. ing. Halvor Tangen, tlf. 975 23 560, eller e-post hot.siv@outlook.com